29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления ранее учтенные объекты недвижимости и обеспечивает защиту имущественных интересов правообладателей как объектов недвижимости (жилые дома, земельные участки, квартиры и др. объекты недвижимости), которые были поставлены на учет до 24 июля 2007 года, так и объектов недвижимости, которым присвоены лишь условные кадастровые номера.
Так, если у человека возникнет необходимость продать или передать по наследству недвижимость, описанную выше, то без регистрации своего первичного права это будет невозможно, по причине отсутствия сведений о правообладателе у органа регистрации прав.
Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Правообладатели объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в администрацию города Каспийск и представить реквизиты документа, удостоверяющего личность, сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты (для связи с ними) а также сведения о СНИЛС.
Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:
- на адрес электронной почты zemlya.kaspiysk@yandex.ru;
- лично или почтовым отправлением по адресу: 368300, Республика Дагестан, г. Каспийск, ул. Орджоникидзе, д. 12 (здание Администрации), кабинет №3 (тел.: 5-26-12 и 5-26-13, график работы понедельник - пятница с 09:00 до 18:00);
- самостоятельно обратиться в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН или органы, осуществляющие государственную регистрацию прав.
ВАЖНО!
Реализация данного закона не влечет за собой дополнительных финансовых расходов со стороны правообладателей, т.е. регистрация объектов недвижимости происходит без уплаты госпошлины.
По вопросам регистрации права собственности на ранее учтенные объекты недвижимости обращаться в Каспийский отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан или Управление имущественных отношений г. Каспийск по адресу: г. Каспийск ул. Орджоникидзе, д. 12, каб. 3 тел.: 8(87246)5-26-13
Сведения о ранее учтенных земельных участках, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы:
http://www.kaspiysk.org/storage/files/Земельные%20участки.xlsx
Сведения о ранее учтенных домах, зданиях, строениях, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы:
http://www.kaspiysk.org/storage/files/Объекты%20капитального%20строительства.xlsx
Сведения о ранее учтенных квартирах, нежилых помещениях, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы:
http://www.kaspiysk.org/storage/files/Помещения.xlsx
Версия для печати
