Владельцам земельных участков на заметку! Интервью с начальником имущественных отношений администрации Магомедом Хусруевым
9.12.2014
Земельный вопрос - проблема очень актуальная для всего региона и Каспийска в частности. Виду того, что многие не спешат оформлять земельные участки в собственность, страдает налоговый бюджет. Сгущают краски и арендаторы земельных участков, которые не спешат вносить оплату за арендную плату.
Оформление земельных участков в собственность на сегодняшний день проблема номер один для ответственных служб Каспийска. На это указывают следующие цифры - всего на территории города числится порядка девятнадцати тысяч участков, и только тринадцать тысяч официально зарегистрированы. Остальные шесть тысяч нигде не числятся, не вносят налоговые начисления, как следствие меньше средств тратиться на решение социальных вопросов каспийчан.
Ситуация усугубляется и тем, что законодательно в отношении неплательщиков не предусмотрены карательные меры. На них можно влиять разве что словесно, а вот наследникам не зарегистрированных земель придется гораздо труднее.
Нельзя забывать и о том, что законодательство имеет свойство меняться. И если сегодня владельцы не оформленных земельных участков могут не опасаться кардинальных мер со стороны государственных органов, не факт, что уже завтра не будет принято решение о введении, скажем, приватизации земельных участков, когда для того, чтобы оформить его в собственность необходимо купить землю у муниципального образования.
Пока же компетентные органы взывают к сознательности горожан, ведь по сути больших материальных затрат получение так называемой "зеленки" не требует, да и бумажной волокитой не грозит.
Еще одна головная боль представителей администрации - растущее количество должников среди арендаторов земельных участков. На сегодняшний день таковых насчитывается порядка 30%, на самых злостных направлены материалы в судебные органы. И вполне вероятна угроза изъятия земли у того, кто отказывается за нее платить или не осваивает в течение трех лет.
Коснулись в ходе разговора и спорных с Карабудахкентом земель. Разрешить проблему в ту или иную пользу пока не удается, проект все еще лежит на столах республиканских чиновников, которые и вынесут решение, положив конец многолетнему спору. Единственное, что известно доподлинно - люди, оказавшиеся заселенными на спорных землях, не будут лишены положенной им собственности.
Олеся Басина, ТБС-Каспийск