В Совете старейшин
20.06.2019
Капремонт МКД:динамика в Каспийске положительная В среду, 19 июня, в актовом зале городской администрации под председательством Ганифы Джабраилова состоялось заседание Совета старейшин при главе города. В его работе приняли участие зам. главы города Людмила Левицкая, зам. руководителя республиканского некоммерческого Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Магомедхан Далгатов, руководители МКУ «УЖКХ» Камилпаша Давлатов, УК и ТСЖ.
На повестку дня были вынесены следующие вопросы:
1. Довыборы в Совет старейшин при главе города.
2. О ходе выполнения Программы капитального ремонта многоквартирных домов в г. Каспийске в 2018 году и планах на 2019 и на последующие годы.
После утверждения повестки дня председательствующий проинформировал о том, что двое членов Совета старейшин в июне отмечают свои юбилеи. Это Назир Гаджикулиевич Гаджибабаев и Гаджи Анагарович Магомедов. От имени членов Совета старейшин Джабраилов поздравил юбиляров, пожелал им здоровья, счастья и благополучия. Также было сказано, что на имя главы города от Совета старейшин подготовлено представление о награждении юбиляров Почетными грамотами.
По первому вопросу повестки дня председательствующий предложил ввести в Совет старейшин Абдусалама Кацаева. Решение было принято.
По второму вопросу выступил Магомедхан Далгатов, который отметил, что Дагестанский некоммерческий Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан N 96 от 28 февраля 2013 года и основной целью его деятельности является реализация на территории республики полномочий регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Как сказал Далгатов, в целях реализации федерального законодательства в Республике Дагестан сформирована необходимая нормативно-правовая база, создан Дагестанский некоммерческий Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принят закон Р Д «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» от 09 июля 2013 г. за N 57, утверждена региональная программа, которая включает в себя 3502 многоквартирных дома, в том числе 220 многоквартирных домов в Каспийске. А всего в Каспийске 349 многоквартирных домов.
В соответствии с краткосрочными планами, утвержденными Правительством Дагестана, за период с 2014 по 2018 годы в Каспийске отремонтированы 36 многоквартирных домов на общую сумму 44 млн. 386 тыс. рублей. В 2019 году планируется капитально отремонтировать 14 домов, 8 домов – согласно ранее утвержденному краткосрочному плану и ремонтные работы уже начаты, дополнительно в план включены еще 6 домов. Учитывая положительную динамику уровня собираемости по сравнению с другими муниципальными образованиями республики и просьбу руководства города, руководство Фонда приняло такое решение. Каспийск по собираемости взносов на капремонт на втором месте, уступая пальму первенства Дербенту. Хорошая собираемость в Каспийске, по словам Далгатова, связана, прежде всего, с функционированием на территории города Единого информационно-расчетного центра, предоставляющего услуги населению по приему платежей в режиме «одного окна» на основании единого платежного документа.
Сам фонд формируется исключительно из средств собственников жилья, уплачивающих ежемесячно в виде взноса (тарифа), утвержденного правительством республики, определенную сумму денег. Сегодня он составляет 5 руб. 67 коп. с 1 кв. м. общей площади квартиры.
Касаясь собираемости взносов на капитальный ремонт в Каспийске, докладчик привел такие данные: за период с 2015 по 2019 год собрано 166 млн. 137 тыс. 811 рублей, что составляет 58,65 % от плана. В тоже время задолженность собственников помещений составляет более 118,8 млн. рублей, плюс задолженность ГО «г. Каспийск» за муниципальное жилье в сумме 4,1 млн. рублей.
Что же предпринимается руководством Фонда для повышения уровня собираемости взносов?
По словам Далгатова, ими проводится большая работа по информированию населения о ходе реализации программы по капитальному ремонту: публикуются информационные сюжеты на телевидении, статьи в печатных изданиях республиканских и местных средств массовой информации, проводятся общие собраний жильцов во дворах многоквартирных домов с целью разъяснения законодательства в сфере капитального pемонтa, прав и обязанностей собственников помещений. Среди населения и структур распространяются различные информационно- разъяснительные материалы в виде буклетов, брошюр, пошаговых инструкций, ответов на часто задаваемые вопросы и т.п. Однако ощутимого эффекта эта работа не дает, поэтому в последнее время упор делается на претензионно-исковую работу в отношении должников. Так, по Каспийску в суд подано 3730 исков на общую сумму 50.3 млн. рублей. Работа по взысканию задолженности в принудительном порядке будет продолжена и в текущем году, сказал докладчик, завершая свое выступление.
Затем члены Совета старейшин и приглашенные могли задать интересующие их вопросы. Они касались порядка уплаты взносов на капремонт льготными категориями граждан, начисления и взыскания пени за просрочку оплаты взносов, принципа, согласно которому включаются дома в региональную программу капремонта, в том числе новые дома, гарантийного срока выполненных работ по капремонту, перечня работ по капремонту и др. На все вопросы были даны конкретные ответы.
В продолжение темы, Камилпаша Давлатов поблагодарил руководство Дагестанского некоммерческого Фонда капремонта МКД за плодотворное сотрудничество с городскими службами и хорошее качество выполняемых работ по капремонту МКД. «Качество ремонтных работ улучшается из года в год. Ни одно пожелание жильцов руководством Фонда не было проигнорировано», - сказал Давлатов.
Информация Далгатова была принята к сведению. На этом заседание Совета старейшин завершило свою работу.