Управление имущественных отношений администрации Городского округа "город Каспийск" действует в соответствии с Положением обУправление имущественных отношений администрации Городского округа "город Каспийск" действует в соответствии с Положением об Управлении, и основными задачами и функциями являются: управление и распоряжение муниципальным имуществом в пределах своей компетенции по решению собственника ,а также несет ответственность за поступление в муниципальный бюджет города не налоговых доходов.
В реестре муниципального имущества, который находится в ведении Управления имущественных отношений администрации Городского округа "город Каспийск", находится имущество общей стоимостью 1 029 126 600 рублей. В состав данного имущества входит жилой и не жилой фонд муниципальной собственности, имущество муниципальных унитарных предприятий, административное здание администрации городского округа "города Каспийск".
В ведении Управления находится и земельный фонд города Каспийска.
Информация о земельном фонде города Каспийск по состоянию на 01.09.2014 года
|
Земли в административных границах города (по данным ОМСМУ)
|
Земли в административных границах города (по данным ГКН)* |
Земли в административных границах города с зарегистрированными правами (по данным Росреестра) |
|||
|
Количество участков (шт.) |
Площадь участков (га) |
Количество участков (шт.) |
Площадь участков (га) |
Количество участков (шт.) |
Площадь участков (га) |
|
19 850 |
3 294 |
24 652 |
3 331 |
13 450 Из них 838 договоров аренды |
1939 |
* Значения (количество участков и площадь) выше значений по данным органа местного самоуправления по причине присутствия в ГКН дважды(и трижды) учтенных земельных участков.
Согласно данным ИФНС по г.Каспийск на учете в налоговой инспекции плательщиков земельного налога числиться 9 000 земельных участков. В связи с расхождениями по количеству плательщиков земельного налога состоящих на учете в ИФНС по г. Каспийск и количества земельных участков, которые имеют регистрацию в ЕГРП, администрация обратилась письменно в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан с просьбой сообщить нам сколько земельных участков с зарегистрированными правами, и имеющие запись в ЕГРП, в административных границах ГО "г. Каспийск" переданы в УФНС России по Республике Дагестан для налогообложения.
УФНС России по Республике Дагестан сообщило нам сколько земельных участков с зарегистрированными правами было получено от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан и передано в ИФНС России в г. Каспийске для налогообложения.
Указанные мероприятия позволят увеличить количество земельных участков, с которых взимается земельный налог на 3 612 ед. (это более 30% от объема налогооблагаемых земельных участков, состоящих на учете в ИФНС г. Каспийск), что автоматически приведет к увеличению поступлений финансовых средств в местный бюджет.
В ходе исполнения своих обязательств Управлением имущественных отношений был составлен план проведения работы по эффективному использованию муниципального имущества на 2014г.
|
№ п/п |
Планировалось в 2014 году |
Фактическое исполнение |
|
1 |
Ведение реестра муниципального имущества Основание: Приказ Минрегионразвития РФ №424 от 30 августа 2011 года. |
Реестр заполнен на 90%
10% сведений находится в обработке для занесения в реестр муниципального имущества. |
|
2 |
Уведомить юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, об обязание переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. |
Исполнено на 80% |
|
3 |
Ввести реестры договоров (аренды, купли-продажи, хозяйственного ведения муниципального имущества) на бумажные носители. |
Исполнено на 100% |
|
4 |
Ревизия СНТ муниципального образования "город Каспийск" на предмет соответствия данных садоводческих обществ территории выделенных из земельного участка согласно государственным актам. |
Исполнено на 20%, работа в этом направлении проводится. |
|
5 |
Провести анализ договоров аренды муниципального имущества - земельных участков на предмет использования данного имущества арендаторами в соответствии с договорными условиями, и своевременной оплаты по договору аренды. |
Из 914 договоров аренды земельных участков,838 зарегистрированы, о чем имеется запись в ЕГРП, в ходе досудебного и судебного разбирательства взыскано около 7 000 000руб. Решением АС РД закрыты 2 кирпичных завода. |
|
6 |
Муниципальный земельный контроль по использованию земельных ресурсов муниципальной и иной собственности в административных границах ГО "город Каспийск" |
Составлен план проведения работ на 2014 год, согласованный с прокуратурой города Каспийска, работаем согласно указанному плану. |
|
7 |
Разграничение муниципальной собственности, в том числе проведение работы по землеотведению, установление охранных зон объектов недвижимости энергосбережение муниципального образования "город Каспийск". |
Работа по разграничению муниципальной власти в административных границах Городского Округа "город Каспийск" проводится в соответствии с планом и выделенных финансовых средств(1 000 000руб.). |
|
8 |
Неналоговые доходы, план на 2014 год 34 700 000руб. |
Фактически план неналоговых доходов выполнен на 29 сентября сего года поступило 41 530 489руб. . Годовой план поступлений неналоговых доходов за три квартала текущего года выполнен на 120%. Прогноз поступлений за 2014 год 54 130 000руб. |
|
|
|
|
В ведении Управления имущественных отношений администрации Городского Округа "города Каспийска" находится наружная реклама в административных границах муниципального образования. На территории Городского Округа "города Каспийск" расположено 251 щитов , из них:
Отдельно стоящие щиты - 216 ед.
Сити Формат - 35 ед.
На столбах электропередачи и наружного освещения расположены 15 рекламных коробов.
Управление имущественных отношений совместно с ответственным работником ГИБДД по городу Каспийск проводят инвентаризацию наружной рекламы на предмет соответствия законности размещения рекламы. В ходе проверки выявленные нарушения устраняются. Так уже демонтированы 3 рекламных щита, на 8 щитов материалы находятся в суде.
Правительства Республики Дагестан приняло Постановление от 31.07.2014года №340 "Об утверждении предельных сроков, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы на территории Республики Дагестан и порядка согласования схемы размещения рекламных конструкций и вносимых в нее изменений"
В соответствии с Федеральным Законом "О рекламе" и вышеуказанным Постановлением Правительства Республики Дагестан позволяет нам провести аукционы на право размещения наружной рекламы на территории муниципального образования, что повысит поступление в муниципальный бюджет города.
Помимо того Управлением имущественных отношений администрации Городского Округа "город Каспийск" рассмотрено и исполнено в 2014 году 2 300 письменных обращений. Из них:
1. 1 312 - заявлений физических лиц.
2. 931 - обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
3. 57 - обращений из Правительства Республики Дагестан и иных государственных учреждений.
Проблема - неопределенность спорных территорий с Карабудахкентским районом.
Версия для печати
