В соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ; ст.ст. 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации; Управление имущественных отношений города Каспийск на основании Распоряжения администрации городского округа «город Каспийск»: №87-р от 06.06.2024г. информирует об организации и проведении торгов по продаже земельных участков. а. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений. б. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее 21.10.2024г. Все указанные в объявлении даты определяются по московскому времени. в. Предметом торгов является продажа земельного участка: Категория земель – земли населенных пунктов.
Категория земель – земли населенных пунктов.
|
№ лота |
Местоположение |
Площадь (кв. м.) |
Начальная цена предмета торгов (руб.) |
Задаток 20 % (руб.) |
Разрешенное использование земельного участка |
Кадастровый номер |
Обременение (ограничение) использования предмета торга |
|
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
6. |
7. |
8. |
|
1. |
РД, г. Каспийск, МКР «Кемпинг», №580 «б» |
500 |
541292,75 |
108259,00 |
Для индивидуального жилищного строительства |
05:48:000003:427 |
нет |
|
2. |
РД, г. Каспийск, МКР «Кемпинг», №580 «в» |
500 |
541499,44 |
108300,00 |
Для индивидуального жилищного строительства |
05:48:000003:430 |
нет |
|
3. |
РД, г. Каспийск, МКР «Кемпинг», №580 «г» |
500 |
541702,50 |
108341,00 |
Для индивидуального жилищного строительства |
05:48:000003:429 |
нет |
|
4. |
РД, г. Каспийск, МКР «Кемпинг», №580 «д» |
500 |
541900,99 |
108381,00 |
Для индивидуального жилищного строительства |
05:48:000003:431 |
нет |
|
5. |
РД, г. Каспийск, МКР «Кемпинг», №580 «е» |
500 |
541702,50 |
108341,00 |
Для индивидуального жилищного строительства |
05:48:000003:432 |
нет |
г. Наименование органа, принявшего решение о проведении торгов и реквизиты решения: Администрация городского округа «город Каспийск», Распоряжение №87-р от 06.06.2024г. к лотам №№1-5.
д. Организатор торгов - Управление имущественных отношений города Каспийск.
Земельные участки сформированы из неразграниченных земель, т.е. право муниципальной собственности не зарегистрировано.
ЛОТЫ №№1-5. Предельные (минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования, с кодами 2.1, 2.2 и 2.3:
-Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
-предельно допустимые размеры приусадебных (приквартирных) земельных участков устанавливаются органами местного самоуправления;
-размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городского округа следующие:
-ширина земельного участка по фасаду должна быть не менее 10 метров;
-250-1800 м² (включая площадь застройки) – при одно-трехэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки на резервных территориях, в пригородной зоне;
-800 м² (включая площадь застройки) – при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях, в условиях реконструкции существующей застройки любой величины, на резервных территориях и в пригородной зоне;
-60-100 м² (без площади застройки) – при одноквартирных коттеджных домах блокированного типа, высотой один-три этажа, количеством не более десяти на новых периферийных территориях, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки, на резервных территориях и в пригородной зоне;
Минимальные отступы от границ земельных участков:
-от индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц не менее 5м., от красной линии проездов не менее 5м., расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов не менее 5м.;
-до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям: от домов не менее 3м., от построек для содержания скота и птицы не менее 4м., от других построек (бани, гаража и др.) не менее 1м.;
-при развитии застроенных территорий допускается размещение встроено-пристроенных и пристроенных объектов, а также объектов общественного назначения по красным линиям.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: не выше 3-х (трех) надземных этажей, включая мансардный этаж.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка:
-максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% при площади участка до 1000 кв. м, 40% при площади участка свыше 1000 кв. м.
-Предельные параметры озеленения земельных участков при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства:
Минимальные процент озеленения земельных участков - не устанавливается.
Предельные (минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для объектов, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования, указанными в правилах землепользования и застройки, за исключением видов разрешенного использования, с кодами 2.1, 2.2 и 2.3 определяются в соответствии с техническими регламентами.
е. Начальная цена предмета торгов:
– 541 292,75 руб., «Шаг аукциона» - 3%, от начальной цены предмета торгов, что составляет – 16 239,00 руб. к лоту №1;
– 541 499,44 руб., «Шаг аукциона» - 3%, от начальной цены предмета торгов, что составляет – 16 245,00 руб. к лоту №2;
– 541 702,50 руб., «Шаг аукциона» - 3%, от начальной цены предмета торгов, что составляет – 16 251,00 руб. к лоту №3.
– 541 900,99 руб., «Шаг аукциона» - 3%, от начальной цены предмета торгов, что составляет – 16 258,00 руб. к лоту №4.
– 542 092,13 руб., «Шаг аукциона» - 3%, от начальной цены предмета торгов, что составляет – 16 263,00 руб. к лоту №5.
ж. Заявки подаются в электронной форме на АО «Российский аукционный дом» https://lot-online.ru/. Место приема заявок: АО «Российский аукционный дом» https://lot-online.ru/. Дата и время приема заявок: с 27.09.2024г. до 22.10.2024г. Окончательный срок подачи-приема заявок и прилагаемых к ним документов: 22.10.2024г. Перечень документов, прилагаемых к заявке: надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
з. Условия аукциона – Победителю аукциона при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта необходимо выполнить нормы, действующего законодательства Российской Федерации и основанные на нем требования федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и других организаций, технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителям. Условия возврата задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет, указанный в п. «ж» настоящего информационного сообщения в течении 3 дней со дня подведения итогов аукциона. Образцы: договора аренды земельного участка, акта приема-передачи земельного участка прилагаются. Дополнительную информацию можно получить в Управление имущественных отношений города Каспийск (ул. Орджоникидзе, №12, каб. №3, тел. 5-26-12). Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения к лотам №№1-5 в приложениях к извещению.
и. Дата определения участников торгов: в 11:00 часов 23.10.2024г. Место определения участников торгов: АО «Российский аукционный дом» https://lot-online.ru/.
к. Дата и время проведения аукциона: в 10:00 часов 28.10.2024г. Место проведения аукциона: АО «Российский аукционный дом» https://lot-online.ru/. Победитель аукциона определяется, итоги аукциона подводятся, протокол итога аукциона подписывается 28.10.2024г. по месту проведения аукциона и размещается на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru и https://lot-online.ru/ в течении одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер начальной цены предмета торгов.
л. Срок заключения договора аренды земельного участка – по истечении 10 (десяти) дней со дня опубликования итогов аукциона.
м. Дата и время осмотра земельных участков – осмотр земельного участка на местности производится претендентам бесплатно в 15:00 часов 03.10.2024г.
Образцы документов и тех условия скачать здесь
Версия для печати
