О капитальном ремонте многоквартирных домов, участвовать в котором обязаны своими ежемесячными взносами (с 1 января 2016 года 5,4 рубля за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения) все владельцы квартир, неоднократно освещалось как в городской газете, так и на странице Управления официального сайта Минтруда.
Однако и сегодня большинство собственников в Республике Дагестан и городе Каспийск отказываются делать это.
По состоянию на 1 апреля 2016 года только 22,4% жильцов по Дагестану и 40,5 % по г. Каспийску своевременно заплатили взносы за капремонт.
Многие, возможно, ждали вердикта Конституционного суда Российской Федерации, который рассматривал обращение депутатов Государственной Думы, считавших взносы на капремонт дополнительным неправомерно установленным налогом.
Высшая юридическая инстанция страны в середине апреля вынесла своё решение: платить обязаны все собственники квартир в многоквартирных домах. При этом Конституционный суд отметил, что из права собственности на жилые помещения вытекает обязанность заботиться об общем имуществе и сохранности многоквартирного дома.
По мнению судей Конституционного суда, взносы на капремонт нельзя считать налогом, поскольку эти средства можно расходовать исключительно целевым образом только на капремонт домов, тогда как собранные с населения налоги государство может использовать по своему усмотрению: содержание госаппарата, армии, бесплатной медицины и др. При этом жильцы дома могут обжаловать и в любое время изменить порядок внесения этих средств на специальный счёт управляющей компании (на основании решения общего собрания жильцов) для использования их только на ремонт своего дома.
Выявленный Конституционным судом смысл положений Жилищного кодекса является обязательным для всех органов власти, граждан и их объединений. А для владельцев квартир это означает, что платить взносы на капремонт обязан каждый из них, и желательно своевременно, чтобы не подвергаться взысканию солидных пени.
Говоря о капремонте, хотелось бы напомнить жителям города, что отдельным категориям граждан предоставляются меры социальной поддержки (льготы) по оплате расходов на капремонт в виде ежемесячной денежной выплаты. На сегодняшний день на такие выплаты имеют право с 1 января 2015 года инвалиды и участники Вов, вдовы погибших (умерших) участников войны, ветераны боевых действий, ветераны труда, а с 1 января текущего года в соответствии с законом РФ от 29 декабря 2015 года № 399 право на эти выплаты получили инвалиды 1 и 2 групп, а также семьи, в составе которых есть дети – инвалиды.
Очень много вопросов у каспийчан старшего поколения по поводу предоставления компенсаций расходов на уплату взносов на капремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилого помещения, достигшим возраста 70 и 80 лет.
Эта компенсация будет предоставляться только в случае принятия соответствующего закона у нас в республике. К сожалению, в настоящее время
такого нормативного акта в республике нет, вопрос этот пока рассматривается и при его появлении мы обязательно вас проинформируем.
Хотелось бы напомнить, что льготы по оплате взносов на капремонт предоставляются в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (33 кв.м. для одиноко проживающих, 21 кв.м. для проживающих в двоём и 18 кв.м. для троих и более проживающих в квартире).
И ещё одно: если собственник имеет право на несколько льгот, он вправе выбрать только одну из них по своему усмотрению. Исходя из всех нормативных документов по оплате взносов на капремонт в многоквартирных домах следует, что платить их обязаны все. А должников ждут меры принуждения в виде судебных издержек и пени за просрочку платежей. И об этом следует задуматься тем гражданам, кто отказывается платить.
Если у вас возникли вопросы обращайтесь в Управление социальной защиты населения.
Начальник УСЗН В.М.Османова
Версия для печати
